Si tienes una inmobiliaria, tu ficha de Google es la carta de presentación que los clientes ven antes de llamar o pasar por tu oficina. Google Maps y la búsqueda local son la primera parada para quien busca pisos o casas, y una ficha bien preparada puede marcar la diferencia entre una llamada y una visita. En este artículo te explico, paso a paso, qué datos debes rellenar y qué fotos subir para que tu inmobiliaria destaque. Además, te cuento cómo Webmaster24h puede ayudarte a tener una web y una ficha de Google en 24 h, sin complicaciones.
1. Accede y verifica tu ficha
Lo primero es acceder a Google Mi Negocio (ahora llamado Google Business Profile). Si ya tienes una ficha, simplemente haz clic en “Gestionar ahora”. Si no, crea una nueva con el nombre de tu inmobiliaria y la dirección exacta. Google enviará un código de verificación por correo o teléfono; una vez introducido, tu ficha queda activa.
2. Rellena los datos esenciales
Google muestra solo la información que tú le das, así que completa todo lo que puedas:
- Nombre del negocio: el nombre oficial que usas en tu web y en el registro mercantil.
- Dirección completa: calle, número, piso, ciudad y código postal. Asegúrate de que coincida con la que aparece en tu web.
- Teléfono de contacto: el número que los clientes usan para reservar visitas.
- Horario de atención: indica los días y horas en los que el personal está disponible.
- URL de la web: enlaza tu sitio web. Si aún no tienes una, Webmaster24h puede crearla en 24 h a partir de 399 €.
Google también permite añadir categorías. Elige “Inmobiliaria” y, si quieres, añade “Agente inmobiliario” como categoría secundaria. Esto ayuda a que aparezcas en las búsquedas correctas.
3. Añade fotos de calidad
Las fotos son el elemento más persuasivo de tu ficha. Aquí tienes una lista de lo que debes subir y cómo hacerlo:
- Foto de portada (principal): una imagen que muestre una fachada atractiva de tu oficina o un plano de una propiedad emblemática. Debe ser de alta resolución (mínimo 720 px de ancho).
- Fotos interiores: muestra las instalaciones de tu oficina (recepción, salas de espera) y, si es posible, el equipo de trabajo. También puedes incluir fotos de las propiedades que gestionas: fachadas, salas, vistas panorámicas.
- Fotos del equipo: una foto grupal del equipo de agentes. Humaniza tu negocio y genera confianza.
- Fotos de logros: si has ganado premios o certificaciones, incluye imágenes de los trofeos o certificados.
- Fotos de eventos: si organizas jornadas de puertas abiertas o seminarios, sube fotos de esos momentos.
Google recomienda subir entre 10 y 20 fotos para que la ficha se vea completa. Evita imágenes con texto de sobreposición o logos de terceros.
4. Responde a las preguntas y comentarios
Los usuarios pueden dejar preguntas en tu ficha. Responde rápidamente, con información clara y cordial. Por ejemplo, si alguien pregunta “¿Cuáles son las comisiones?” puedes contestar con un breve párrafo y un enlace a la sección de tarifas de tu web.
5. Solicita reseñas de clientes
Las reseñas son la prueba social que más influye en la decisión de los compradores. Pide a tus clientes satisfechos que dejen una valoración en Google. No incluyas testimonios ficticios; simplemente comparte la experiencia real que han tenido con tu inmobiliaria.
6. Usa la sección de “Servicios” y “Productos”
En la pestaña “Servicios” puedes listar los tipos de inmuebles que gestionas: viviendas, locales comerciales, alquileres, ventas, etc. En “Productos” puedes subir fichas de propiedades con fotos, precios y descripción breve. Esta función es útil si tu inmobiliaria se especializa en ciertos nichos.
7. Optimiza tu ficha para SEO local
Google utiliza la información de tu ficha para posicionarte en búsquedas locales. Asegúrate de que el nombre de la inmobiliaria incluya palabras clave relevantes, como “Inmobiliaria Madrid” o “Ventas de pisos Barcelona”. No exageres, pero incluye la ciudad para mejorar la relevancia.
8. Revisa y actualiza regularmente
La información cambia: horarios, número de teléfono, nuevas propiedades. Establece un recordatorio mensual para revisar y actualizar la ficha. Un negocio que se mantiene al día gana más confianza.
Ejemplo inventado de ficha bien completada
Imagina una inmobiliaria llamada “Viviendas Rivas” en Valencia. Su ficha de Google incluye:
- Nombre: Viviendas Rivas
- Dirección: Calle del Mar 12, 3ºB, 46001 Valencia
- Teléfono: 961 123 456
- Horario: Lunes a viernes 9:00‑18:00, sábado 10:00‑14:00
- URL: www.viviendasrivas.com
- Categoría: Inmobiliaria
- Fotos: portada con fachada del edificio, interiores de la oficina, fotos de dos propiedades en venta y una foto del equipo.
Con esta información, cualquier persona que busque “inmobiliaria en Valencia” verá una ficha completa y atractiva.
¿Cómo Webmaster24h puede ayudarte?
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